厦门个人住房公积金的最高贷款额度是多少

更新:2019-04-23 11:02:26

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根据《厦门市个人住房公积金贷款办法》规定,在厦门市连续按月足额缴存住房公积金一年(含)以上的职工购买自住房(指职工对该房屋拥有产权的住房)时均可申请个人住房公积金贷款

需要知道的是,厦门个人住房公积金的最高贷款额度分为好几种条件,不同条件最高贷款额度不同:

职工家庭首次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为120万元;

职工家庭第二次申请住房公积金贷款的,最高贷款额度为100万元;

自主择业军队转业干部本人最高可贷额度为50万元;

④持“金鹭英才卡”的人才及其配偶台湾特聘专家(专才)及其配偶中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才及其配偶的贷款最高限额可为上述最高贷款额度的4倍;

来闽创业台湾青年,贷款最高限额可为上述最高贷款额度的2倍;


厦门市住房公积金贷款额度的计算公式是:

公积金贷款额度=〔(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限)+借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数


厦门住房公积金贷款的申请条件:

①具有合法有效的身份证明;

②申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的,应同时符合以下规定:申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的;

③申请贷款时公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额;

④具有稳定的职业收入,有按期足额偿还贷款本息的能力;

⑤个人信用良好,个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;

⑥已支付规定比例的首付款;

⑦借款申请人及其配偶已办理过的个人住房公积金贷款必须结清满一年以上;

⑧借款申请人个人住房公积金贷款月还款额与其本人及配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和,占借款申请人家庭月收入之和的比例应不得高于50%;

⑨同意按照厦门市住房公积金管理中心的规定提供担保;

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