厦门保障性租赁住房租金

近日，市住房局发布了《厦门市保障性租赁住房项目认定和管理操作细则（试行）》（以下简称“细则”），对厦门保障性租赁住房项目如何认定、租金如何收取、建成后如何配租等方面进行规范。那么，厦门保障房租金标准是什么呢？

厦门保障房租金标准

厦门保障房租金价格

细则规定，保障性租赁住房租金价格应接受政府指导，按不高于同地段同品质市场化租赁住房租金95%的标准执行，年度租金涨幅不超过5%。

厦门保障房租金收取方式

租金可以按月或按季度收取，不得收取（预收）超过一个季度的租金；租赁保证金（押金）不得超过一个月租金。

除房租和按租赁合同约定应由租户承担的水、电、燃气等相关费用外，项目主体不得再另行向承租人强制收取其他费用。项目主体可以提供增值服务，由承租人自愿选择并支付相应费用。

厦门保障房租金定价方式

项目初次定价或调价时，项目主体应委托专业房地产估价机构对项目租金进行评估，评估结果须报市住房局备案。实际执行的租金价格不得高于备案价格。