翔安区舫阳社区发展用地片区土地征收成片开发方案

近日，翔安发布关于舫阳社区发展用地片区土地征收成片开发方案公告。一起来看看吧！

翔安区舫阳社区发展用地片区土地征收成片开发方案

方案北至许安路，南至舫阳西路，东至舫山南二路，西临舫阳南路。本方案涉及翔安区马巷街道舫阳社区，共1街道1社区；涉及厦门市人民政府1个国有单位，不涉及省级和国家级开发区。

根据实地勘测调查，本方案成片开发范围总面积9.3771公顷。其中，农用地3.5077公顷（其中：耕地2.4435公顷），建设用地5.8694公顷，无未利用地。

用地总面积9.3771公顷，主要用途为工业用地、城镇道路用地。公益性用地包含城镇道路用地、防护绿地，合计4.1594公顷，占用地总面积的44.36%。

效益评估

（1）土地利用效益评估：本方案拟重点发展电子、光电产业项目，工业用地容积率不低于《厦门市人民政府办公厅关于印发厦门市工业项目建设用地控制标准（2020版）的通知》（厦府办〔2020〕35号）的标准，提升了片区的土地利用效益。

（2）经济效益评估：本次成片开发范围内新增工业用地面积4.9045公顷，主要引入、发展新材料等高新技术产业，预计新增工业产值25亿元/年，预计产生税收1.5亿元/年。

（3）社会效益评估：本片区共4.9045公顷的工业用地，参照同类项目按每公顷200个就业岗位计算，可提供就业岗位约1000个。

（4）生态效益评估：本方案安排有1.0824公顷的防护绿地，降低了对片区生态环境的影响，坚持了“绿水青山就是金山银山”的基本原则，坚持保护优先，促进人与自然和谐共生。