思明区老旧小区改造名单2023

思明区老旧小区改造名单2023

【2023年11月24日】

1、莲前街道前埔南片区老旧小区改造项目

建筑面积344000平，用地面积203082平,  改造涉及莲前街道下辖的前埔南社区和莲薇社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含车辆智能管理系统等改造。

项目总投8665万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

2、莲前街道前埔北片区老旧小区改造项目

建筑面积338300平,  用地面积264000平,  改造涉及莲前街道下辖的瑞景社区、前埔社区、前埔北社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含车辆智能管理系统等改造。

项目总投7208万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

3、莲前街道岭兜片区老旧小区改造项目

建筑面积275000平，用地面积230000平,  改造涉及莲前街道下辖的莲成社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含车辆智能管理系统等改造。

项目总投7775万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

4、莲前街道侨福片区老旧小区改造项目

建筑面积365040平,  用地面积143820平,  改造涉及莲前街道下辖的侨福社区、洪文社区、莲丰社区、莲顺社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含车辆智能管理系统等改造。

项目总投8243万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

5、莲前街道金鸡亭片区老旧小区改造项目

建筑面积291800平,  用地面积204600平,  改造涉及莲前街道下辖的金鸡亭社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含车辆智能管理系统等改造。

项目总投8528万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

6、莲前街道龙山桥片区老旧小区改造项目

建筑面积282000平,  用地面积165000平，改造涉及莲前街道下辖的莲云社区、莲怡社区、龙山桥社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含车辆智能管理系统等改造。

项目总投7310万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

7、滨海街道曾厝垵片区等老旧小区改造项目

建筑面积107600平,  用地面积66890平, 改造涉及滨海街道下辖的曾厝垵社区、白城社区和演武社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含车辆智能管理系统等改造。

项目总投3410万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

8、鼓浪屿街道老旧小区改造项目

建筑面积11809平,  用地面积6000平,  改造涉及鼓浪屿街道下辖的龙头社区和内厝社区。

根据实际需求，进行基础类、完善类、提升类三类改造提升。其中：基础类包含雨污管网改造、专业管线缆化、区间道路及人行道、环卫设施、建筑本体楼道、监控设施、大门和围墙等改造；完善类包含房前屋后绿化、无障碍及适老设施、文化设施、室外活动设施等改造；提升类包含专项公共服务设施等改造。

项目总投300万，拟2024年3月开工，2025年6月建成。

【2023年6月24日】

近日，厦门最新公布一批老旧小区招标公告，涉及思明、湖里、集美、海沧、同安5个区，超100个老旧小区将迎来改造，共约2万户。一起来看看吧！

一、筼筜街道振兴等片区老旧小区改造 (3086户)

项目位于思明区筼筜街道振兴等片区，总用地面积137118㎡，总建筑面积 208530㎡, 共103栋314梯3086户。

改造小区包括：筼筜街道槟榔西里 ( 东明路 182-184、西里 160-166 ) 、槟榔花园 ( 东里151之一 ) 、建行宿舍 ( 槟榔东里150-156号 ) 、长城小区 ( 湖光路 31-75号) 、石亭路单号区 ( 石亭路 1-129号、135-155号 ) 、石亭路双号区 ( 石亭路 2-50号、60-68号、72号、82、84号、90-104号、114号、136-152号、156-174号 )

主要建设内容：

1、基础类工程：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大 门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类工程：包括整治小区及周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚， 维修信报箱、新增文化宣传设施、休闲设施等。

二、筼筜街道岳阳等片区老旧小区改造(3186户)

项目位于市思明区筼筜街道片区，总建筑面积217397㎡，共65栋73梯3186户。

改造小区包括：岳阳小区 ( 屿岳阳西里 1-191 号 ) 、岳阳西里（岳阳西里 114-130号) 、工程厂宿舍 ( 侨岳路301-311号） 、烟厂宿舍 ( 东岳路 83-99号) 、邮电宿舍 ( 东岳路 34-43号 ) 、国托宿舍 (45-49号 ) 

主要建设内容：

1、 基础类工程：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼梯、照明等公共部位 维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、大门、环卫设施、 小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类工程：包括整治小区及 周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚，维修信报箱、 新增文化宣传设施、休闲设施等。

三、嘉莲街道莲花五村等片区老旧小区改造 (2573户)

位于思明区嘉莲街道莲花五村等片区，改造小区包括：流芳里小区、龙华里小区、龙翔里小区、龙盛里小区、龙昌里小区。总建筑面积218152.64平方米，共93栋204梯2573户。

主要建设内容：

1、基础类：主要包括雨污管网改造、楼道内墙、天棚、楼 梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、 大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类：整 治小区及周边绿化环境，新建非机动车停车棚，新增文化宣传设施、休闲设施等。

3、提升类：新建停车管理系统。

四、嘉莲街道莲秀等片区老旧小区改造(2218户)

项目位于思明区嘉莲街道片区，总建筑面积201535.33平方米，共88栋184梯2218户。

改造小区包括：香秀里小区、菡凌蓉小区、和光里北区、金尚路福建省军区师干楼、莲前西路 225-227 ( 梅山部队宿舍 ) 、毅宏大厦、槟东公寓、冶金宿舍、盈翠里1-8号小区、中药厂宿舍、长青路250-252。

主要建设内容：

1、基础类：主要包括雨污管网改造，楼道内墙、天棚、楼 梯、照明等公共部位维修，局部外墙粉刷，改造提升小区内部消防、道路、围墙、 大门、环卫设施、小区照明、小区监控系统、楼宇对讲系统等。

2、完善类：整治小区及周边绿化、环境，新增无障碍及适老设施，新建非机动车停车棚，维修 信报箱、新增文化宣传设施、休闲设施等。

【2023年2月6日】

近日，官方发布思明区多个片区的老旧小区改造项目，主要涉及莲花、瑞景、沙坡尾、厦大、梧村等片区，共有32个小区，改造面积约150万㎡，总投约4.5亿。值得一提的是，改造将于2023年06开工，2024年06建成。涉及小区名单如下，一起来看看吧！

01.嘉莲街道莲花五村等片区老旧小区改造项目

建筑面积：201535.33平方米，用地面积：201535.33平方米，项目位于嘉莲街道龙华里小区和龙翔里小区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投5545万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

02.嘉莲街道莲秀等片区老旧小区改造项目

建筑面积218152.64平, 用地面积218152.64平, 位于嘉莲街道香秀里小区和光里北区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投6432万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

03.莲前街道瑞景新村片区老旧小区改造项目

建筑面积179800平, 用地面积179800平, 位于莲前街道瑞景新村等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投4355万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

04.莲前街道莲怡等片区老旧小区改造项目

建筑面积120493.87平, 用地面积120493.87平, 位于莲前街道怡富花园西区、侨建小区等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投2782.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

05.中华街道镇海片区老旧小区改造项目

建筑面积30000平, 用地面积30000平, 位于中华街道镇海路35号、镇海路35-1号、镇海路37号等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投527.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

06.鹭江街道厦禾等片区老旧小区改造项目

建筑面积27975.1平, 用地面积27975.1平, 位于鹭江街道故宫小区、故宫新城等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投905万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

07.开元街道希望片区老旧小区改造项目

建筑面积28520平, 用地面积28520平, 位于开元街道希望大厦、广电宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投1807.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

08.滨海街道上李等片区老旧小区改造项目

建筑面积63338平, 用地面积63338平, 位于滨海街道龙虎南里小区(一、二期)、厦大北村4-11等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投2050万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

09.鼓浪屿街道龙头片区老旧小区改造项目

建筑面积5066.53平, 用地面积5066.53平方 位于鼓浪屿街道龙头路106号、龙头路180-200号等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投230万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

10.梧村街道滨中片区等老旧小区改造项目

建筑面积91544.6平, 用地面积91544.6平, 位于梧村街道湖滨南果建小区、海燕新村、浦南新村等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投2920万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

11.厦港街道沙坡尾等片区老旧小区改造项目

建筑面积15177平, 用地面积15177平, 位于开厦港街道中埔头18、20号、中埔头4号、厦港新村5-1等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投595万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

12.筼筜街道岳阳等片区老旧小区改造项目

建筑面积217397平, 用地面积217397平,其他：项目位于筼筜街道岳阳小区、国托宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投7965万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

13.筼筜街道屿后西等片区老旧小区改造项目

建筑面积59750平, 用地面积59750平, 位于筼筜街道司法宿舍、特贸宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投1877.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

14.筼筜街道屿后西等片区老旧小区改造项目

建筑面积59750平, 用地面积59750平, 位于筼筜街道司法宿舍、特贸宿舍等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投1877.5万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。

15.筼筜街道振兴等片区老旧小区改造项目

建筑面积208530平, 用地面积208530平方，位于筼筜街道建行宿舍、槟榔花园等小区，根据厦府办〔2020〕98号内容，对小区市政配套、小区环境及配套设施，建筑物本体、公共服务设施等内容进行改造提升。

项目总投7715万，拟2023年6月开工，2024年6月建成。