厦门房票细则最新消息

厦门房票细则最新消息

房票再曝大动作！根据网传流出的消息，岛外房票政策宣导培训已开启，现场也流出了部分细则（具体以官方发布为准）

1、房票使用期限自房票核发之日起计算，最长不超过24个月。

2、房票实行实名制，纳入房票系统实行闭环管理。房票不得质押融资、违规套现。

3、由被征收人在转让房票给第三人(不含境外人员)使用时或购买非住宅房源(商业、商办和车位)时，自行在厦门市数字化房票应用系统或房票小程序中申报确认，并同时上传《家庭住房情况查询证明》或其他可证明户人均居住面积不低于35平方米的凭证。

4、①2022年12月12日前，已取得房屋拆迁许可证或已发布房屋征收公告、征地(预)通告、土地征收启动公告、征收土地预公告，且已签订征收补偿协议的集体土地上住宅房屋征收项目，仍按原政策执行。

②已取得房屋拆迁许可证或已发布房屋征收公告、征地(预)通告、土地征收启动公告、征收土地预公告，且未签订征收补偿协议的集体土地上住宅房屋征收项目，须在补偿安置方案中补充完善房票补偿相关内容，并依法履行公开征求意见(公告不少于30日)等程序。

5、搬迁补助、房屋权证奖励、抽取商谈流水号奖励、其他区级补助奖励可以现金形式发放，也可选择计入房票面值。

6、鉴于海沧、集美、同安、翔安四区的新增应安置人口认定截止时点不得超过征收土地公告发布之日起两年。故胎儿、婚嫁等新增人口按规定认定为应安置人口的，可按应安置人口计算房票补偿金额，但不激活房票面值，待符合相关规定后激活使用。

7、鉴于经认定为应安置人口、且人均合法产权面积不足50平方米的，按人均50平方米建筑面积予以产权调换方式补偿安置。故无房户的房票票面面值，由应安置面积货币化金额，按产权调换标准房屋市场评估价结合应安置面积计算给予不高于20%的房票政策性奖励，以及其他可选择计入房票面值的奖励、补助组成，但应安置面积按该类区普通住宅砖混结构补缴重置价。