厦门买房契税征收标准2022(新房+二手房)

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么2022年厦门房产契税怎么缴纳的以及计算方式是什么？和二套房和多套房契税缴纳比例如何计算？一起来看看吧！

厦门买房契税征收标准2022(新房+二手房)

新房

① 契税

首套房或者二套房，房屋面积≤90平，契税为1％；

首套房房屋面积＞90平，契税为1.5％；

二套房房屋面积＞90平，契税为2％。

注意，新房的契税，按照房屋的成交价格来计算，即成交价格乘以对应的契税比例。

② 其它费用

权证印花税5元/户，权证登记费80元/套，非住宅550元/套。

二手房

此外，自2022年1月1日起，厦门调整更新存量房交易计税价。调整更新后，存量房交易计税价不含增值税。