厦门保障性租赁住房项目如何认定

近日，市住房局发布了《厦门市保障性租赁住房项目认定和管理操作细则（试行）》（以下简称“细则”），对厦门保障性租赁住房项目如何认定、租金如何收取、建成后如何配租等方面进行规范。那么，厦门保障性租赁住房项目如何认定呢？

根据细则，符合六个条件之一的租赁住房，可按程序认定为保障性租赁住房，并发放《保障性租赁住房项目认定书》，项目主体可凭认定书按规定申请、享受金融、税费、水电价格等优惠政策。

厦门保障性租赁住房项目认定条件

1、利用保障性租赁住房用地建设的租赁住房项目；

2、领取中央财政支持住房租赁市场发展试点专项资金的租赁住房项目；

3、按照厦门《存量非住宅类房屋临时改建为保障性租赁住房实施方案》《厦门市国有企事业单位利用自有用地建设保障性租赁住房试点实施方案》和《厦门市产业园区利用自有用地建设宿舍型保障性租赁住房实施办法》等建设、改建的保障性租赁住房项目；

4、经市政府研究同意的未纳入省级和国家公租房计划固化清单的公租房项目；

5、未享受奖补的利用农村集体预留发展用地建设的租赁住房项目；

6、其他可纳入保障性租赁住房体系的租赁住房项目。